Notre méthodologie étape par étape
Clarté et rigueur
Nous avons choisi une approche structurée afin de garantir la transparence et la compréhension à chaque phase. Notre processus se décompose en plusieurs étapes : recueil d’informations, compréhension de vos attentes, analyse des éléments techniques, et restitution argumentée. Un suivi personnalisé vient renforcer chaque diagnostic pour vous permettre d’avancer sereinement, quel que soit votre projet.
Notre équipe à vos côtés
Des spécialistes de l’immobilier engagés avec vous, pour chaque diagnostic et conseil rendu.
Claire Dubois
Analyste senior
Spécialité
Analyse de marché
Compétences
Claire supervise la collecte de données et la mise en forme des rapports personnalisés. Elle allie méthode et esprit de synthèse pour chaque client.
Arnaud Lefèvre
Expert évaluation
Spécialité
Évaluation objectif
Compétences
Arnaud réalise les diagnostics complexes et s’assure de l’indépendance de chaque analyse. Il privilégie une approche factuelle et rigoureuse.
Sarah Jean
Chargée d’accompagnement
Spécialité
Accompagnement client
Compétences
Sarah met l’accent sur l’écoute des besoins et la clarté des échanges. Son suivi attentif contribue à la satisfaction de chaque porteur de projet.
Nathan Martin
Consultant junior
Spécialité
Études de zone
Compétences
Nathan appuie les études géographiques et contribue au recueil d’informations sur le terrain. Il favorise la réactivité et l’actualisation continue.
Les étapes de notre accompagnement
Chaque phase du processus est pensée pour garantir clarté, impartialité et pertinence, avec à chaque fois une explication détaillée et adaptée à votre situation.
Premier rendez-vous : recueil de besoins
Un échange permet de recueillir les spécificités de votre projet, vos attentes et votre calendrier, pour une approche personnalisée dès le départ.
Objectif
Écouter activement vos besoins et déterminer vos axes prioritaires.
Notre intervention
Nous vous posons des questions ciblées sur votre projet, vos contraintes et vos attentes. L’objectif est de recueillir les informations nécessaires pour affiner notre accompagnement.
Mise en œuvre
Lors d’un entretien (téléphonique ou présentiel), des check-lists et questionnaires sont utilisés pour garantir l’exhaustivité des données.
Outils utilisés
Grille d’entretien, check-list structurée, notes personnalisées
Restitution attendue
Fiche de synthèse du rendez-vous partagée avec le client.
Collecte et analyse des données
Les informations sur le bien, l’environnement local et les tendances du marché sont collectées et analysées en fonction de critères objectifs.
Objectif
Constituer une base de données exhaustive et pertinente.
Notre intervention
Nous analysons les prix de marché, l’offre comparable, la réglementation locale, et l’environnement urbain. Chaque dossier bénéficie d’un recoupement avec les sources officielles.
Mise en œuvre
Usage de bases de données immobilières publiques, observatoire des prix, études INSEE, et retour terrain de nos conseillers.
Outils utilisés
Bases publiques, cartographie, données INSEE, retours terrain
Restitution attendue
Rapport préliminaire illustré de tableaux et graphiques.
Diagnostic immobilier détaillé
Les données collectées sont compilées dans une analyse complète reprenant l’ensemble des facteurs clés et les éléments de contexte réglementaire.
Objectif
Fournir une vision complète et argumentée du dossier étudié.
Notre intervention
Nous mettons en évidence les points de force, les risques potentiels et contextualisons selon le marché local. Les scénarios proposés intègrent une marge prudente—résultats pouvant varier.
Mise en œuvre
Mise en forme de diagnostics écrits, lecture critique par un expert, révision collégiale le cas échéant pour garantir l’objectivité.
Outils utilisés
Modèles internes, grille d’analyse, revue par pairs
Restitution attendue
Diagnostic rédigé, points d’attention, synthèse graphique.
Restitution personnalisée et suivi
Présentation des conclusions et dialogue autour de vos prochaines étapes. Un suivi reste en place pour tout ajustement nécessaire.
Objectif
Assurer la bonne compréhension des résultats et garantir un accompagnement continu.
Notre intervention
Nous organisons une restitution orale (ou écrite) et répondons à toutes vos questions. Le suivi comprend des points intermédiaires selon la complexité.
Mise en œuvre
Entretiens réguliers, support téléphonique, échanges par e-mail. Recommandations adaptées en toute transparence.
Outils utilisés
Synthèse orale, supports graphiques, échanges directs
Restitution attendue
Présentation claire, points de suivi, recommandations personnalisées.
Comparaison des niveaux d’accompagnement
| Fonctionnalités | Essentiel initial | Standard approfondi | Complet personnalisé |
|---|---|---|---|
| Première consultation portfolio | Inclus | Inclus | Inclus |
| Rapport d’analyse synthétique | Oui | Oui | Oui |
| Études détaillées sur mesure | - | Oui | Oui |
| Accompagnement jusqu’à la restitution | - | Oui | Oui |
| Suivi régulier post-analyse | - | - | Oui |